Rendement locatif · 28120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Épeautrolles (28120)
À Épeautrolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Épeautrolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 665 € | 780 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Épeautrolles : taxe foncière à 31,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Épeautrolles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Épeautrolles.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | Local | 5001F LES GATINES | — | 1 500 000 € | — |
| 15 nov. 2024 | Maison | 4 IMP DES RUELLES | 141 m² | 160 000 € | 1 135 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | RUE DE LA LIBERATION | — | 24 500 € | 38 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 26 RUE DE LA LIBERATION | 129 m² | 136 500 € | 1 059 €/m² |
| 2 sept. 2023 | Terrain | BOIS GOGUIERS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 22 RUE DE LA LIBERATION | 57 m² | 118 000 € | 2 071 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Terrain | LA PRIORET | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2022 | Maison | 17 RUE DES LABOUREURS | 35 m² | 68 000 € | 1 943 €/m² |
| 30 déc. 2021 | Terrain | BOIS GOGUIERS | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Terrain | MOULIN D ARGANCON | — | 25 284 € | 1 €/m² |