Rendement locatif · 74910
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bassy (74910)
À Bassy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 306 470 € | 1 219 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bassy : taxe foncière à 22,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bassy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bassy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bassy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,7/10221 000 €
212 m²
7,5/10525 000 €
218 m²
7,5/10525 000 €
145 m²
6,4/10429 000 €
74 m²
5,8/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Local | 316 RTE DU CHATEAU | 174 m² | 151 400 € | 871 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 29 IMP DU BAS DU VILLAGE | 88 m² | 376 300 € | 4 277 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA FIN | — | 1 840 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 114 RTE DE CHEZ LES METRAL | 115 m² | 408 500 € | 3 553 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 34 RTE DE SEYSSEL | 50 m² | 216 500 € | 4 330 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 315 RTE DES IRES | 150 m² | 467 000 € | 3 114 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | CODEX | — | 7 134 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 269 RTE DES PERRULLES | 107 m² | 350 000 € | 3 272 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 33 RTE DU PESE LAIT | 81 m² | 45 500 € | 562 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | SAINT SERVET | — | 5 802 € | 1 €/m² |