Investir · 01420
Rendement, marché et risques à Chanay (01420)
Faut-il investir à Chanay ? Prix médian 3 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chanay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 236 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Chanay en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chanay :
Le rendement locatif brut indicatif à Chanay avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chanay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chanay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Chanay
144 m²
6,1/10269 000 €
1078 m²
5,8/10124 000 €
226 m²
5,6/10360 000 €
200 m²
5,3/10360 000 €
4094 m²
5,0/10490 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU RESERVOIR | 77 m² | 100 875 € | 1 311 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | EN CHAVANNE | — | 25 269 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 CHE DU BALMEY | 85 m² | 193 500 € | 2 277 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VOVRAY | — | 65 000 € | 51 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | VOVRAY | — | 20 € | 2 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5206 AU PLAN DE NERICHAT | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | AU PRE MANIGUET | — | 380 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU PLAN DE NERICHAT | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA BURLAS | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | AUX TERMES GINDES | — | 1 230 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chanay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.