Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamesson (21400)
À Chamesson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 27,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 24 320 € | 547 €/mois | 27,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamesson : taxe foncière à 39,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamesson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
26000 m²
5,0/10350 000 €
118 m²
3,3/10214 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Appartement | 33 RUE SAINT ROCH | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 RLE DU MORETS | 165 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 2 RUE SAINT ANTOINE | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 9021 RUE DE LA TREFILERIE | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 36 RUE SAINT ROCH | 85 m² | 21 000 € | 248 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 8 000 € | 107 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Local | 5 RUE SAINT ANTOINE | 900 m² | 560 000 € | 623 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 1B RUE DU CIMETIERE | 108 m² | 2 001 € | 19 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 9004 RUE SAINT ROCH | 91 m² | 37 000 € | 407 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE BOIS PARIS | — | 33 400 € | 10 €/m² |