Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brémur-et-Vaurois (21400)
À Brémur-et-Vaurois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 27,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brémur-et-Vaurois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 25 745 € | 598 €/mois | 27,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brémur-et-Vaurois : taxe foncière à 41,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brémur-et-Vaurois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
5,0/1070 000 €
37000 m²
5,0/10405 000 €
120 m²
4,2/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | VILLAGE DE BREMUR | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 10B RUE DU CHATEAU A BREMUR | 77 m² | 50 000 € | 650 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PARC | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA COMBE CHEZ NOUS | — | 625 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 13B RUE DU CHATEAU A BREMUR | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 14B RUE DU CHATEAU A BREMUR | 110 m² | 91 000 € | 828 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | LES CLAUSIAUX | — | 995 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2022 | Maison | 4B RTE DE DIJON | 84 m² | 38 000 € | 453 €/m² |
| 29 déc. 2021 | Maison | 16B GR GRANDE RUE A VAUROIS | 74 m² | 20 000 € | 271 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Maison | 7B RUE DU MOULIN A VAUROIS | 40 m² | 7 000 € | 175 €/m² |