Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buncey (21400)
À Buncey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Buncey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 665 € | 598 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buncey : taxe foncière à 35,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Buncey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Buncey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buncey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,4/1099 510 €
157 m²
5,0/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LAUME FONTAINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LE FOUR | — | 34 400 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT LAURENT | 88 m² | 128 150 € | 1 457 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS AUX LIEVRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU VAL THIBAULT | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | EN LALLIER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 700 € | 4 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 14 RUE SAINT GEORGES | 114 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DES FORGES | 95 m² | 207 000 € | 2 179 €/m² |