Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aisey-sur-Seine (21400)
À Aisey-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 36 860 € | 598 €/mois | 19,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aisey-sur-Seine : taxe foncière à 38,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aisey-sur-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,2/10262 000 €
65 m²
3,9/1066 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 12B RTE DE DIJON (AISEY) | 190 m² | 89 600 € | 472 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 9D GRANDE RUE | 126 m² | 15 000 € | 120 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE GRAND RECY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 8B RUE DE L EGLISE | 60 m² | 14 000 € | 234 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | SOUS RECY | — | 75 500 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 10B RTE DE DIJON (AISEY) | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | SOUS LA GROUOTTE | — | 11 515 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 7 €/m² |