Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Chamesson (21400)
Faut-il investir à Chamesson ? Prix médian 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chamesson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
256 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Chamesson en 2023
Rendement brut
34,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chamesson :
Le rendement locatif brut indicatif à Chamesson avoisine 34,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chamesson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chamesson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamesson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chamesson
26000 m²
5,0/10350 000 €
118 m²
3,3/10214 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Appartement | 33 RUE SAINT ROCH | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 4 RLE DU MORETS | 165 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 2 RUE SAINT ANTOINE | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 9021 RUE DE LA TREFILERIE | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 36 RUE SAINT ROCH | 85 m² | 21 000 € | 248 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 8 000 € | 107 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Local | 5 RUE SAINT ANTOINE | 900 m² | 560 000 € | 623 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 1B RUE DU CIMETIERE | 108 m² | 2 001 € | 19 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 9004 RUE SAINT ROCH | 91 m² | 37 000 € | 407 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Terrain | LE BOIS PARIS | — | 33 400 € | 10 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chamesson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.