Rendement locatif · 21450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Semond (21450)
Le rendement locatif brut à Semond, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Semond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Semond. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Semond : taxe foncière à 37,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Semond (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Semond.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MARE | 42 m² | 10 000 € | 239 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MARE | 42 m² | 5 000 € | 120 €/m² |
| 16 août 2023 | Terrain | DERRIERE FRANC MASSON | — | 2 964 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA MARE | 48 m² | 19 500 € | 407 €/m² |
| 11 janv. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA MARE | 45 m² | 41 500 € | 923 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Local | 2 RLE DE LA VIGNE | 450 m² | 20 000 € | 45 €/m² |
| 19 juin 2019 | Maison | 2 RUE DE LA COUR | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² |
| 29 janv. 2016 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 89 m² | 37 000 € | 416 €/m² |
| 26 oct. 2015 | Terrain | EN LA TERRASSE | — | 10 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Semond — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,2/1072 000 €
225 m²
5,2/10420 000 €
130 m²
5,0/10210 000 €
90 m²
4,3/10139 000 €