Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ampilly-le-Sec (21400)
À Ampilly-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ampilly-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 335 € | 547 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ampilly-le-Sec : taxe foncière à 34,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ampilly-le-Sec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ampilly-le-Sec.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ampilly-le-Sec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,0/10107 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 15 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 2 LES FORGES | 116 m² | 134 000 € | 1 156 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 3 RUE DU PARC | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | RUE DU PRESBYTERE | 95 m² | 129 000 € | 1 358 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 9 RUE EDME BOITOUZET | 123 m² | 35 000 € | 285 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LES FORGES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 7 RUE DE CHAMESSON | 140 m² | 139 000 € | 993 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DE LA MAISON COMMUNE | 86 m² | 89 000 € | 1 035 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 8A RTE DE MONTBARD | 147 m² | 206 310 € | 1 404 €/m² |