Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nod-sur-Seine (21400)
À Nod-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 40 850 € | 598 €/mois | 17,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nod-sur-Seine : taxe foncière à 42,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nod-sur-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
5,0/1065 000 €
83 m²
4,7/1085 000 €
85 m²
4,7/1079 000 €
86 m²
4,3/10108 000 €
74 m²
3,9/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PLEIN DE LELIE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES LAUMES | — | 174 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES LAUMES | — | 183 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 11 RUE HAUTE | 72 m² | 70 000 € | 973 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 40 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | EN LA RIEPE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 3 RUE PISSEPOT | 40 m² | 13 500 € | 338 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 12 RTE DE LA JONCTION | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 5 €/m² |