Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambilly (71110)
À Chambilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 619 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambilly : taxe foncière à 45,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 50 AV GENERAL DE GAULLE | 163 m² | 159 600 € | 980 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE BELUSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DE CERON | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES DAGUENETS | — | 735 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5166 LES ETANGS | 75 m² | 124 000 € | 1 654 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 95 RUE DE LA REPUBLIQUE | 116 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 901 RTE DE LAPALISSE | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | BOIS DES COINS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VERNAY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,9/10124 900 €
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