Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourg-le-Comte (71110)
À Bourg-le-Comte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 770 € | 619 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourg-le-Comte : taxe foncière à 35,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-le-Comte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
5,0/10224 900 €
102 m²
4,3/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 5025 LE BOURG | 108 m² | 59 500 € | 551 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS CHOLET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 132 RTE DU DONJON | 46 m² | 23 000 € | 500 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 136 RTE DU DONJON | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA FROMENTIERE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 805 RTE DU PORT CHASSET | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | TUILERIE DES MOREAUX | — | 599 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES GIRARD | — | 5 263 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | TUILERIE DES MOREAUX | — | 5 228 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 720 RTE DES ROMPEYS | 140 m² | 225 000 € | 1 608 €/m² |