Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-du-Lac (71110)
À Saint-Martin-du-Lac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-du-Lac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 740 € | 686 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-du-Lac : taxe foncière à 36,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Martin-du-Lac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Martin-du-Lac.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 394 CHE DES CHARRIERES | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | MALZARD | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 15 127 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES CORNUS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES SEIGNES | — | 4 309 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES MORETINS | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | BOIS BAYON | — | 16 950 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE VERNAY | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | TERRE DE LA VIGNE | — | 5 108 € | 1 €/m² |