Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Artaix (71110)
À Artaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 220 € | 686 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Artaix : taxe foncière à 40,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5108 LES BRENONS | 60 m² | 163 000 € | 2 717 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PAQUIERS THEVENIN | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES PERALES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 61 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA VIGNE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 5043 SAINT LOUP | 210 m² | 511 500 € | 2 436 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 3311 RTE DE MELAY | 150 m² | 121 200 € | 808 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 69 CHE DU BAC | 122 m² | 180 000 € | 1 476 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | PRE DERRIERE LA GRANGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LES BOIS BAUGYS | — | 22 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Artaix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
6,2/10252 000 €
129 m²
5,6/10210 000 €
109 m²
5,6/10159 000 €
140 m²
5,0/1048 000 €
9145 m²
5,0/1040 000 €