Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Céron (71110)
À Céron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 320 € | 619 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Céron : taxe foncière à 36,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | VIGNES DES GUELOTS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 2 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 1180 RTE D'URBISE | 126 m² | 220 900 € | 1 754 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 1545 RTE DU BOIS GAUTHIER | 50 m² | 42 800 € | 856 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 225 CHE DES MAGNIENS | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 1380 RTE D'URBISE | 111 m² | 48 000 € | 433 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LA MOTTE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 1835 RTE D'URBISE | 145 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES NOUES | — | 45 646 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 120 RTE DES BUISSONS BLANCS | 125 m² | 149 300 € | 1 195 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Céron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
7,5/10249 000 €
324 m²
7,3/10550 000 €
270 m²
7,1/10317 000 €
270 m²
7,1/10317 000 €
85 m²
7,0/10130 000 €