Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Baugy (71110)
À Baugy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Baugy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 115 € | 686 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Baugy : taxe foncière à 33,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Baugy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Baugy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DE VINDECY | 105 m² | 166 110 € | 1 582 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 155 RTE DE ROANNE | 64 m² | 133 000 € | 2 079 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA PLANCHE D ANZY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES CHATELAINES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES PRES DE LA ROCHE | — | 7 580 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES RECULES | — | 8 904 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 2715 RTE DE DIGOIN | 75 m² | 390 000 € | 5 200 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 35 RTE DU BOIS DIEU | 145 m² | 242 000 € | 1 669 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | REFFY | — | 1 500 € | 26 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 91 RTE DU BOIS DIEU | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baugy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,4/10144 900 €
70 m²
6,4/10144 900 €
150 m²
6,4/10324 500 €
111 m²
6,4/10293 100 €
82 m²
6,4/10168 000 €