Rendement locatif · 33790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cazaugitat (33790)
À Cazaugitat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 815 € | 803 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cazaugitat : taxe foncière à 42,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cazaugitat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
276 m²
6,9/10465 000 €
268 m²
6,8/10462 000 €
218 m²
6,0/10424 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA RENDE | — | 25 490 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 3 DOULAN | 143 m² | 282 010 € | 1 973 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FLOQUETTE | — | 10 000 € | 14 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 1 BONAMY | 100 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 9 LE BOURG | 126 m² | 144 000 € | 1 143 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 1 ROUSSEAU | 232 m² | 175 000 € | 755 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 49 LE BOURG | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | YARD | — | 12 000 € | 12 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 2 FILLON | 424 m² | 1 150 845 € | 2 715 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | CHAMP DE LA FLOQUETTE | — | 10 000 € | 3 €/m² |