Rendement locatif · 33580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rimons (33580)
À Rimons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 250 € | 803 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rimons : taxe foncière à 30,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | CANTIGNOL | — | 1 704 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | VERDELET | — | 200 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | FOUGIRARD | — | 100 € | 3 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | CANTON DE LA ROSIERE SUD | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | A LA CABANE | — | 2 826 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 1 A LA BILLAUDERIE | 412 m² | 505 820 € | 1 228 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | HAUTE BRANDE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | CANTIGNOL | — | 1 425 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 6 GUYON | 134 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | GRAND BOUCAUD | — | — | — |