Rendement locatif · 33790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soussac (33790)
À Soussac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 585 € | 789 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soussac : taxe foncière à 42,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soussac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,0/10199 281 €
630 m²
5,6/101 045 000 €
110 m²
5,2/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Local | 45 LE BOURG | 220 m² | 57 000 € | 260 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 110 LES COURONNEAUX | 105 m² | 100 000 € | 953 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 3 LES COURONNEAUX | 160 m² | 430 260 € | 2 690 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 32B LE BOURG | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 1 CHAMPS DES GOURDINS | 86 m² | 110 000 € | 1 280 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 10 LE BOURG | 62 m² | 44 000 € | 710 €/m² |
| 13 mars 2024 | Local | 45 LE BOURG | 220 m² | 51 000 € | 232 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | MAGINET | — | 31 254 € | 2 €/m² |
| 5 janv. 2023 | Maison | 23 LE BOURG | 97 m² | 168 400 € | 1 737 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Maison | 2 CHAMPS DES GOURDINS | 258 m² | 450 000 € | 1 745 €/m² |