Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cantigny (80500)
À Cantigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cantigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 505 € | 887 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cantigny : taxe foncière à 40,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cantigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cantigny.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 494 921 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 23 RUE ST AIGNAN | 75 m² | 145 000 € | 1 934 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 88 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 22 RUE ST AIGNAN | 70 m² | 57 000 € | 815 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 35 RUE DU 28 MAI 1918 | 260 m² | 344 250 € | 1 325 €/m² |
| 20 sept. 2022 | Maison | 5041 RUE ST AIGNAN | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Maison | 22 RUE ST AIGNAN | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Maison | 3 RUE DU 28 MAI 1918 | 170 m² | 169 000 € | 995 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 17 RUE DU 28 MAI 1918 | 87 m² | 158 000 € | 1 817 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cantigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1196 m²
6,0/10159 900 €