Rendement locatif · 11240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cambieure (11240)
À Cambieure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 235 € | 742 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cambieure : taxe foncière à 65,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cambieure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190000 m²
5,0/10239 000 €
1859 m²
5,0/1050 000 €
86 m²
4,0/10189 000 €
122 m²
3,5/10250 000 €
183 m²
3,2/10299 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES VIGNES | 92 m² | 190 200 € | 2 068 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L'AMANDIER | 49 m² | 80 140 € | 1 636 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES PLATS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 14 CHE DES PLATS | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 14A RUE DES VIGNES | 92 m² | 173 550 € | 1 887 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 18 RUE DE L'EGLISE | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 206 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DU PRESBYTERE | 111 m² | 71 200 € | 642 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 3 IMP DES ACACIAS | 70 m² | 94 500 € | 1 350 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DES VIGNES | 92 m² | 185 840 € | 2 020 €/m² |