Rendement locatif · 11240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Routier (11240)
À Routier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Routier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 010 € | 635 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Routier : taxe foncière à 57,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Routier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Routier.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Routier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1109 m²
5,0/1050 000 €
75 m²
4,8/10110 000 €
117 m²
3,0/10259 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE FRANCOIS BONNAFOUX | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 IMP DES GENETS | 89 m² | 199 000 € | 2 236 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | DEVANT LE CHATEAU | — | 21 000 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 PAS VIELLE VILLE | 49 m² | 87 740 € | 1 791 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES BAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1B IMP LE MERLOT | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 980 RTE DEPARTEMENTALE 623 | 105 m² | 140 700 € | 1 340 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 2 RUE BERNARD DE ROUTIER | 29 m² | 144 000 € | 4 966 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | 5 RUISSEAU DE LA FONTAINE | — | 28 000 € | 20 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | IMP DE LA VIEILLE VILLE | 88 m² | 45 000 € | 512 €/m² |