Investir · 71110
Rendement, marché et risques à Briant (71110)
Faut-il investir à Briant ? Prix médian 1 473 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 473 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Briant en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briant :
Le rendement locatif brut indicatif à Briant avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 473 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Briant
1230 m²
7,0/1010 500 €
150 m²
6,3/10199 500 €
260 m²
6,3/10336 500 €
674 m²
6,3/1085 800 €
145 m²
6,1/10199 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES GRANDES BROSSES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | EN PALANTHEREAU | — | 4 420 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | VIGNES DES ETANGS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | EN REY DE FOSSE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PLACE DE FRONTIGNY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | TERRE DU CARGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 571 CHE DU CARGE | 105 m² | 127 000 € | 1 210 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | PAQUIER DU CHANGEROT | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | EN ECU | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 490 CHE DES TARDYS | 185 m² | 284 000 € | 1 536 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Briant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.