Rendement locatif · 78930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Breuil-Bois-Robert (78930)
À Breuil-Bois-Robert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Breuil-Bois-Robert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 300 675 € | 1 205 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Breuil-Bois-Robert : taxe foncière à 27,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Breuil-Bois-Robert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
7,6/10895 000 €
106 m²
7,1/10220 000 €
750 m²
6,7/10137 000 €
195 m²
6,6/10539 000 €
195 m²
6,6/10539 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES BEAUREGARDS | 157 m² | 315 000 € | 2 007 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1A RUE DES GRAVIERS | 68 m² | 233 650 € | 3 437 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DES TEMS COEURS | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES TAILLIS DE GUERVILLE | — | 114 773 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 13 RTE DE MANTES | 86 m² | 327 950 € | 3 814 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES JARDINS DE BRASSEUIL | — | 17 500 € | 15 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 PL DES ALLIES | 135 m² | 180 000 € | 1 334 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 19 RUE DE LA BROSSE | 116 m² | 257 200 € | 2 218 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA MARE FORGET | 133 m² | 423 500 € | 3 185 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GRAND MARE | 129 m² | 144 270 € | 1 119 €/m² |