Rendement locatif · 78930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auffreville-Brasseuil (78930)
À Auffreville-Brasseuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Auffreville-Brasseuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 276 260 € | 1 205 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auffreville-Brasseuil : taxe foncière à 33,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auffreville-Brasseuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
7,5/10230 000 €
217 m²
7,4/10398 000 €
130 m²
7,3/10230 000 €
100 m²
6,7/10199 900 €
127 m²
6,7/10296 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES PLANTES AUX MOINES | 105 m² | 415 000 € | 3 953 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 112 RTE DE HOUDAN | 135 m² | 411 100 € | 3 046 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RTE DE HOUDAN | 24 m² | 200 000 € | 8 334 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN DU CORMIER | — | 160 000 € | 41 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DU VILLAGE | 85 m² | 217 500 € | 2 559 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES CLAUSELAIS | 73 m² | 222 750 € | 3 052 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 106 RTE DE HOUDAN | 85 m² | 267 100 € | 3 143 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 20B RUE DU VILLAGE | 80 m² | 259 900 € | 3 249 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LA PORTE DES PRES | — | 200 000 € | 142 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 12B RUE DES GAINS | 119 m² | 266 500 € | 2 240 €/m² |