Investir · 64450
Rendement, marché et risques à Bournos (64450)
Faut-il investir à Bournos ? Prix médian 2 219 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bournos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 219 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bournos en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bournos :
Le rendement locatif brut indicatif à Bournos avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bournos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bournos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 219 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bournos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bournos
182 m²
5,6/10333 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 106 RTE DE SAINTE QUITTERIE | 169 m² | 160 000 € | 947 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 155 RTE DE LONCON | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 171 RTE DE LONCON | 156 m² | 325 800 € | 2 089 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | TAUZIET | — | — | — |
| 2 août 2024 | Maison | 168 RTE DE LONCON | 132 m² | 241 700 € | 1 832 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | NAN | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LA METAIRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | NAN | — | 22 600 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | DROUILLET | — | — | — |
| 7 déc. 2023 | Terrain | TAUZIET | — | 43 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bournos. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.