Rendement locatif · 64450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doumy (64450)
À Doumy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 730 € | 933 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doumy : taxe foncière à 29,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doumy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,4/10335 000 €
116 m²
6,0/10250 000 €
92 m²
5,4/10314 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 363 CAMI DE LACARRERE | 182 m² | 404 300 € | 2 222 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 81 RTE DE SEBY | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 594 CAMI DE LACARRERE | 121 m² | 332 800 € | 2 751 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 80 IMP BERDET | 130 m² | 208 550 € | 1 605 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 100 CAMI DU PISTOULET | 126 m² | 246 000 € | 1 953 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | BARBE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 105 CAMI DU PISTOULET | 89 m² | 232 000 € | 2 607 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Local | 5799 LALOTGE | — | 5 624 € | — |
| 2 mai 2023 | Maison | 705 CAMI MOURLANNES | 104 m² | 295 000 € | 2 837 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | PLANTE | — | — | — |