Rendement locatif · 64230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caubios-Loos (64230)
À Caubios-Loos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 233 320 € | 933 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caubios-Loos : taxe foncière à 27,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Caubios-Loos (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Caubios-Loos.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CAUBIOS | — | 1 367 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CAUBIOS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | CAUBIOS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 110 CHE DE MAYSOUNAVE | 159 m² | 417 450 € | 2 626 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 125 CHE DE TAMBOURY | 119 m² | 325 000 € | 2 732 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 165 CHE BIALH | 103 m² | 267 380 € | 2 596 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5067 CAUBIOS | 109 m² | 300 830 € | 2 760 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 125 CHE DE MAYSOUNAVE | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 360 RTE DE MOMAS | 109 m² | 209 303 € | 1 921 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | CAUBIOS | — | 1 500 € | 28 €/m² |