Rendement locatif · 64450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Argelos (64450)
À Argelos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 900 € | 812 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Argelos : taxe foncière à 31,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 CHE DE VIVEN | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 2 CHE CASTAGNET | — | 48 500 € | 28 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 9 CHE LA HAYINOTTE | 155 m² | 204 000 € | 1 317 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 10 CHE DU HAUT | 86 m² | 283 000 € | 3 291 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 5153 DE LALANE | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | 2 CHE CASTAGNET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | 2 CHE CASTAGNET | — | 54 000 € | 31 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | CASTAGNET | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 5016 DE LALANE | 113 m² | 183 000 € | 1 620 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 11 RTE DEPARTEMENTALE 214 | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |