Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Trinité (50800)
À La Trinité, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 730 € | 656 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Trinité : taxe foncière à 40,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | 4 LESSANGE | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2 LA MENOTIERE | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 4 LA CORBIERE | 49 m² | 125 000 € | 2 552 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 2 LA CORBIERE | 54 m² | 74 000 € | 1 371 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA POULINIERE NAVET | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 22 LESSANGE | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DU LAVOIR | 60 m² | 138 500 € | 2 309 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 23 LE BOURG | 123 m² | 50 000 € | 407 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 33 LA CHAPELLIERE | 66 m² | 245 000 € | 3 713 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | L ESSANGE | — | 15 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
53 m²
8,2/1045 000 €
80 m²
8,1/10178 500 €
80 m²
8,1/10178 500 €
150 m²
7,8/10358 000 €
156 m²
7,8/10389 500 €