Rendement locatif · 50370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chaise-Baudouin (50370)
À La Chaise-Baudouin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chaise-Baudouin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 615 € | 632 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chaise-Baudouin : taxe foncière à 43,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chaise-Baudouin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chaise-Baudouin.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaise-Baudouin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
5,0/10418 000 €
142 m²
5,0/10419 000 €
71 m²
4,7/10111 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 3 L'OURSERIE | 144 m² | 90 000 € | 625 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 LA BUTTE | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 7 LA NOVERIE | 64 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 LANGERIE | 145 m² | 176 000 € | 1 214 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 15 RTE DES FORGES | 141 m² | 305 000 € | 2 164 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 1 LIGERIE | 74 m² | 90 000 € | 1 217 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA PORTE | — | 42 000 € | 28 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LA BESLOTIERE | — | 2 250 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES BASSES ABBAYES | — | 2 400 € | 1 €/m² |