Rendement locatif · 21330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouix (21330)
À Bouix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 39,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 19 000 € | 618 €/mois | 39,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouix : taxe foncière à 38,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
4,4/10150 000 €
180 m²
3,9/10190 460 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5117 LE VILLAGE | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5106 L ALOUETTE | 43 m² | 13 000 € | 303 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 9013 LA GRANDE RUE | 131 m² | 134 000 € | 1 023 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 9006 RUE DE LA FONTAINE | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 14 mai 2025 | Local | 5110 LE CHAMP BLANCHARD | 50 m² | 3 500 € | 70 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LE FOUR | — | 223 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA POCHEE | — | 3 627 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | EN MANNA | — | 16 560 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | EN MONTRUT HAUT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | EN MANNA | — | 7 500 € | 2 €/m² |