Rendement locatif · 21330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cérilly (21330)
À Cérilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 375 € | 547 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cérilly : taxe foncière à 36,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cérilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
6,7/1010 000 €
151 m²
6,2/10144 000 €
150 m²
6,2/10144 000 €
80 m²
6,0/1049 500 €
131 m²
6,0/10224 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | POIRIER GALANT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 11 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1 IMP PAUPERTHUIS | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE BALOT | 197 m² | 161 570 € | 821 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LA CORVEE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 5 RLE QUILLE | 84 m² | 64 000 € | 762 €/m² |
| 14 juin 2023 | Maison | 6 RUE ES MEIX | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 3 mai 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 126 m² | 50 000 € | 397 €/m² |
| 14 mars 2023 | Maison | 4 RUE DE BALOT | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |