Investir · 21330
Rendement, marché et risques à Bouix (21330)
Faut-il investir à Bouix ? Prix médian 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
200 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Bouix en 2023
Rendement brut
44,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouix :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouix avoisine 44,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bouix
101 m²
4,4/10150 000 €
180 m²
3,9/10190 460 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 5117 LE VILLAGE | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5106 L ALOUETTE | 43 m² | 13 000 € | 303 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 9013 LA GRANDE RUE | 131 m² | 134 000 € | 1 023 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 9006 RUE DE LA FONTAINE | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 14 mai 2025 | Local | 5110 LE CHAMP BLANCHARD | 50 m² | 3 500 € | 70 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | DERRIERE LE FOUR | — | 223 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA POCHEE | — | 3 627 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | EN MANNA | — | 16 560 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | EN MONTRUT HAUT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | EN MANNA | — | 7 500 € | 2 €/m² |