Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pothières (21400)
À Pothières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pothières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 340 € | 547 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pothières : taxe foncière à 41,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pothières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pothières.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DIOT | — | 12 320 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE PRE DIOT | — | — | — |
| 28 août 2025 | Terrain | LES ROTIES | — | 7 831 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 4A IMP MUSQUET | 120 m² | 67 000 € | 559 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5112 FERME DE BELLEVUE | 200 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 6 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 12 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 6 RUE DE LA PORTE DE MUSSY | 114 m² | 15 000 € | 132 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | AU GROS TERTRE | — | 14 900 € | 3 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 23 RUE DE LA PORTE DE MUSSY | 52 m² | 11 500 € | 222 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pothières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,0/10135 000 €
72 m²
5,0/1015 000 €
94 m²
4,7/1090 000 €
115 m²
3,9/10140 000 €