Rendement locatif · 21330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Larrey (21330)
À Larrey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 615 € | 618 €/mois | 18,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Larrey : taxe foncière à 30,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larrey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1149 m²
5,6/1016 000 €
1200 m²
5,6/1017 000 €
30 m²
5,4/1050 000 €
130 m²
5,2/1080 000 €
1148 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 900 € | 15 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 780 € | 3 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 9 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES CAUMALLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 88 ETANG DE BAILLY | 25 m² | 30 000 € | 1 200 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE MONT EBEE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 162 m² | 48 000 € | 297 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 150 € | 1 €/m² |