Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étrochey (21400)
À Étrochey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Étrochey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 580 € | 547 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étrochey : taxe foncière à 34,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Étrochey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Étrochey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étrochey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,1/1045 000 €
90 m²
6,0/1045 000 €
184 m²
5,6/1067 000 €
306 m²
4,8/10139 000 €
90 m²
4,4/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU PONT DES ROMAINS | 164 m² | 120 000 € | 732 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LES CRAS | — | 19 500 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 5084 VILLAGE | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 93 m² | 103 000 € | 1 108 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DE L'ABREUVOIR | 170 m² | 76 000 € | 448 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DU PONT DES ROMAINS | 90 m² | 196 480 € | 2 184 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | LES CRAS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Appartement | 8B RUE DE L'ORME | 71 m² | 41 650 € | 587 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | 17B RUE DE L'ORME | — | 72 500 € | 66 €/m² |
| 13 oct. 2022 | Maison | 2A RUE DE LA MAIRIE | 117 m² | 147 000 € | 1 257 €/m² |