Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Colombe-sur-Seine (21400)
À Sainte-Colombe-sur-Seine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe-sur-Seine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 035 € | 547 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Colombe-sur-Seine : taxe foncière à 43,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe-sur-Seine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,9/1041 000 €
85 m²
5,5/1050 000 €
82 m²
5,4/1053 000 €
95 m²
5,0/1075 000 €
113 m²
4,7/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA CROIX DE LA BORDE | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 9019 RUE DES TREFILERIES | 58 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU MOULIN | 132 m² | 129 900 € | 985 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 29 RUE DU VIADUC | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES CHAGNEES | 88 m² | 153 688 € | 1 747 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 8 RUE DE LA CROIX DE LA BORDE | 63 m² | 74 000 € | 1 175 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 88 m² | 75 000 € | 853 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 9B CHE DE LA CHAPELLE | 124 m² | 200 400 € | 1 617 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DU VIADUC | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE PARIS | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |