Investir · 76220
Rendement, marché et risques à Bosc-Hyons (76220)
Faut-il investir à Bosc-Hyons ? Prix médian 2 228 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bosc-Hyons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 228 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bosc-Hyons en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bosc-Hyons :
Le rendement locatif brut indicatif à Bosc-Hyons avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bosc-Hyons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bosc-Hyons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 228 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Hyons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bosc-Hyons
153 m²
6,9/10182 000 €
177 m²
6,8/10259 000 €
153 m²
6,8/10194 000 €
104 m²
6,5/10173 000 €
108 m²
5,8/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | BOSCHYONS VILLAGE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU BUS | 82 m² | 163 000 € | 1 988 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 100 RTE PRINCIPALE | 70 m² | 208 000 € | 2 972 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 65 RTE PRINCIPALE | 46 m² | 60 000 € | 1 305 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 91 RTE PRINCIPALE | 74 m² | 103 000 € | 1 392 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 4 RTE DES ANDELYS | 108 m² | 175 000 € | 1 621 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 58 RTE PRINCIPALE | 104 m² | 30 000 € | 289 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 4 RUE GODARD | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 1B RTE PRINCIPALE | 79 m² | 290 000 € | 3 671 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 22 RTE PRINCIPALE | 66 m² | 146 400 € | 2 219 €/m² |