Rendement locatif · 78200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boissy-Mauvoisin (78200)
À Boissy-Mauvoisin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boissy-Mauvoisin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 575 € | 1 048 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boissy-Mauvoisin : taxe foncière à 20,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissy-Mauvoisin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
7,0/10190 500 €
288 m²
7,0/10490 000 €
183 m²
7,0/10290 000 €
183 m²
7,0/10299 000 €
150 m²
5,2/10433 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 62 GRANDE RUE | 95 m² | 251 250 € | 2 645 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX ROBIN | — | 27 538 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA COUR AUX HUANS | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA BELLE COTE | — | 8 600 € | 100 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 3 RLE AU FRENOYE | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU POIRIER GODARD | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 75 GR GRANDE RUE | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES PEUPLEURIERS | — | 775 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 1 RLE AU FRENOYE | 165 m² | 393 500 € | 2 385 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE LA TAUPE | — | 5 977 € | 1 €/m² |