Rendement locatif · 78200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouy-Mauvoisin (78200)
À Jouy-Mauvoisin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 448 € | 396 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 100 128 € | 652 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 147 808 € | 859 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 202 640 € | 1 084 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 278 635 € | 1 048 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouy-Mauvoisin : taxe foncière à 30,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-Mauvoisin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,3/10250 000 €
145 m²
7,0/10246 500 €
145 m²
7,0/10245 000 €
145 m²
7,0/10245 000 €
179 m²
6,9/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 62 RUE DE LA VALLEE | 116 m² | 313 000 € | 2 699 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA VALLEE | 81 m² | 160 000 € | 1 976 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES FLEURIS | — | 2 199 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DES BERTINS | 126 m² | 319 000 € | 2 532 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VALLEE | 125 m² | 309 900 € | 2 480 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA CROIX ST NICOLAS | 240 m² | 700 000 € | 2 917 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 28 RUE DE LA VALLEE | 115 m² | 142 500 € | 1 240 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LES MOUTIERES | — | 128 000 € | 71 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 83 RUE DE LA VALLEE | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Terrain | 65B RUE DE LA VALLEE | — | 228 000 € | 1 289 €/m² |