Rendement locatif · 78980
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Tertre-Saint-Denis (78980)
Le rendement locatif brut à Le Tertre-Saint-Denis, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Le Tertre-Saint-Denis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Le Tertre-Saint-Denis. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Tertre-Saint-Denis : taxe foncière à 25,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Tertre-Saint-Denis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Tertre-Saint-Denis.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA COTE ROUGE | 101 m² | 215 300 € | 2 132 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES BROSSETS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 3 RUE DE LA FERME | 105 m² | 303 000 € | 2 886 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Maison | 16 RUE DE LA MAIRIE | 182 m² | 160 000 € | 880 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | LE CLOS AU BLOND | — | 210 000 € | 39 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 5 RUE DES BROSSETS | 117 m² | 281 100 € | 2 403 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | LES BROSSETS | — | 105 000 € | 144 €/m² |
| 26 août 2022 | Maison | 11 RUE DES BROSSETS | 140 m² | 345 000 € | 2 465 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LES BROSSETS | — | 85 000 € | 167 €/m² |
| 28 juin 2022 | Maison | 5 RUE DE LA COTE ROUGE | 133 m² | 340 000 € | 2 557 €/m² |