Investir · 78200
Rendement, marché et risques à Boissy-Mauvoisin (78200)
Faut-il investir à Boissy-Mauvoisin ? Prix médian 2 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boissy-Mauvoisin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 385 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Boissy-Mauvoisin en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
20,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boissy-Mauvoisin :
Le rendement locatif brut indicatif à Boissy-Mauvoisin avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boissy-Mauvoisin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boissy-Mauvoisin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boissy-Mauvoisin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Boissy-Mauvoisin
183 m²
7,0/10299 000 €
74 m²
7,0/10190 500 €
288 m²
7,0/10490 000 €
183 m²
7,0/10290 000 €
150 m²
5,2/10433 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 62 GRANDE RUE | 95 m² | 251 250 € | 2 645 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX ROBIN | — | 27 538 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA COUR AUX HUANS | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA BELLE COTE | — | 8 600 € | 100 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 3 RLE AU FRENOYE | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU POIRIER GODARD | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 75 GR GRANDE RUE | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES PEUPLEURIERS | — | 775 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 1 RLE AU FRENOYE | 165 m² | 393 500 € | 2 385 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE LA TAUPE | — | 5 977 € | 1 €/m² |