Rendement locatif · 24250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roque-Gageac (24250)
À La Roque-Gageac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 226 575 € | 813 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roque-Gageac : taxe foncière à 40,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Roque-Gageac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Roque-Gageac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 606 RTE MARIE DELTEIL | 80 m² | 166 400 € | 2 080 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 135 RLE DU CHANOINE TARDE | 80 m² | 605 000 € | 7 563 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | SOUS LA GRANDE VIGNE | — | 28 000 € | 15 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1220 RTE DES ANCIENNES TUILERIES | 146 m² | 155 000 € | 1 062 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 403A IMP DES BOUYGUES | 169 m² | 410 000 € | 2 427 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 385 RTE DES VIGNES | 160 m² | 557 800 € | 3 487 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 268 IMP DES COTES | 76 m² | 104 070 € | 1 370 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 296 IMP DES COTES | 44 m² | 407 000 € | 9 250 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 151 GAILLARDOU | 180 m² | 207 500 € | 1 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roque-Gageac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,0/10187 500 €
1777 m²
5,0/1035 000 €
6000 m²
5,0/1055 000 €
145 m²
4,6/10240 000 €
90 m²
4,3/10213 903 €