Rendement locatif · 24200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-d'Allas (24200)
À Saint-André-d'Allas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 221 160 € | 736 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-d'Allas : taxe foncière à 48,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GRAND BRUGAL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | BARASTOUL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 197 CHE DE LA BOYNE | 104 m² | 203 000 € | 1 952 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 701 RTE DE BOUSQUET | 86 m² | 246 220 € | 2 864 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE DAU NORD | — | 250 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA BOYNE | — | 40 000 € | 33 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 153 BOURG D'ALLAS | 69 m² | 207 700 € | 3 011 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 570 RTE DE VENTAJOL | 15 m² | 45 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA BOYNE | — | 38 364 € | 23 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE BREZEL | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-d'Allas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
6,7/10320 000 €
98 m²
6,1/10198 600 €
140 m²
5,9/10316 000 €
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5,7/10320 000 €
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