Rendement locatif · 58420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taconnay (58420)
À Taconnay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 655 € | 683 €/mois | 13,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taconnay : taxe foncière à 31,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES | — | 142 723 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DES CHAMPS DEVANTS | 56 m² | 17 000 € | 304 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 11 RTE DES CHAMPS DEVANTS | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 16 RTE DE LA VALLEE | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 17 RTE DES CHAMPS DEVANTS | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 7 RTE DES ROUCHES | 107 m² | 82 000 € | 767 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Maison | 9 RTE DE LA VALLEE | 134 m² | 135 500 € | 1 012 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 34 LE BOURG | 80 m² | 46 000 € | 575 €/m² |
| 1 oct. 2022 | Maison | 11 RTE DE LA VALLEE | 90 m² | 65 000 € | 723 €/m² |
| 18 mars 2022 | Maison | 5 RTE DES ROUCHES | 68 m² | 31 000 € | 456 €/m² |