Rendement locatif · 58500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouagne (58500)
À Ouagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 930 € | 578 €/mois | 10,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouagne : taxe foncière à 42,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,9/10120 000 €
98 m²
5,9/10117 000 €
150 m²
5,7/10160 000 €
282 m²
5,6/10339 000 €
143 m²
5,5/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES MONTIS | 103 m² | 116 279 € | 1 129 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PAIX | 55 m² | 29 000 € | 528 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 6 RTE DE QUESLES | 118 m² | 50 000 € | 424 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 18 RTE DE LA POUGE | 60 m² | 46 000 € | 767 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 2 600 € | 9 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 15 RUE DE LA GDE COUR | 58 m² | 30 000 € | 518 €/m² |
| 6 juil. 2024 | Maison | 28 RTE DE LA POUGE | 98 m² | 68 000 € | 694 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA VALLEE DES PRES | — | 500 € | 3 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA PAIX | 55 m² | 37 000 € | 673 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 200 € | 2 €/m² |