Rendement locatif · 62150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beugin (62150)
À Beugin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beugin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 680 € | 728 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beugin : taxe foncière à 53,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES BLANCS FOSSES | — | 1 275 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 9 RUE PERRIN | 132 m² | 232 800 € | 1 764 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | CHE DE CAMPAGNE | — | 14 792 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 30 RUE DU LAC | 85 m² | 65 200 € | 768 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 73 RUE ANDRE FLAMENT | 149 m² | 230 000 € | 1 544 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CALVAIRE | — | 6 932 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CALVAIRE | — | 5 170 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | L ENCLOS JOSEPH | — | 1 886 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 1 742 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 17 RUE DU LAC | 220 m² | 172 250 € | 783 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beugin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,2/10334 000 €
70 m²
5,0/10143 000 €