Rendement locatif · 62150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Comté (62150)
À La Comté, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 705 € | 706 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Comté : taxe foncière à 55,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Comté — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
6,0/10156 900 €
104 m²
6,0/10152 800 €
104 m²
6,0/10158 080 €
104 m²
6,0/10155 000 €
89 m²
5,6/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES BASSES COUTURES | — | 50 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 272 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 85 m² | 181 000 € | 2 130 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 164 GR GRAND RUE | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES FONDS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 620 RUE D HOUDAIN | 126 m² | 323 000 € | 2 564 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 35 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE CHAMP ENTRE DEUX EAUX | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 238 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 500 € | 6 €/m² |